Nhà giá rẻ có giá cao hơn so với thu nhập người dân

Việc phải mất đến 5 năm tiết kiệm mới đủ tiền đặt cọc mua nhà chứ chưa nói gì đến khả năng mua được nhà. Đó là báo cáo mới đây của ngân hàng thế giới về thị trường bất động sản Việt Nam. Lý do không chỉ nằm ở người dân có thu nhập thấp mà giá nhà hiện nay quá cao so với thu nhập bình quân và quá hiếm những dự án đáp ứng được nhu cầu. Nhà giá rẻ xa đã đành nhưng không phải người mua nhà muốn là có. Nguồn cung nhà ở giá rẻ tại Hà Nội chỉ chiếm khoảng 20% tổng cung. Một số nhà đầu tư cho rằng giá bất động sản do bị chi phối một phần bởi giá đất, một phần bởi thủ tục đầu tư hiện quá dài. Khi kéo dài thời gian, doanh nghiệp sẽ phải mất thêm chi phí lãi vay đội giá thành lên cao. Theo các chuyên gia, các doanh nghiệp không ham làm nhà rẻ bởi lợi nhuận thu được không cao như làm nhà  cao cấp.

This entry was posted in Thị trường. Bookmark the permalink.
0 comments